세종시에 가장 많은 땅을 가진 제조기업은?
민주당 "세종시로 국회 상임위 이전…여의도, 홍콩 같은 금융허브로" : 네이버 뉴스 (naver.com)
민주당 "세종시로 국회 상임위 이전…여의도, 홍콩 같은 금융허브로"
더불어민주당이 9일 국회를 세종으로 이전하고 서울 여의도를 동북아 금융 허브 도시로 육성하겠다는 계획을 발표했다. 민주당 국가균형발전·행정수도추진단은 이날 국회에서 기자회견을 열
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1.
민주당의 세종시 국회천도로 세종시 땅은 뜨겁다..
아파트값은 이미 오를대로? 올랐고,
땅값도 지속적으로 오르고 있다...
2.
세종시 홈페이지에서 검색하면, 시 소재 기업의 리스트와 땅면적 현황을 알수가 있다.
엑셀로 다운받아 조금 가공을 하면 다음과 같다.
1위는 코리아 오토글라스이다. 최근에 kcc로 합병된듯 하다.
2위는 골판지원지, 상자를 만드는 아세아제지다.
아세아제지는 축구장으로 쉽게 생각하면 약 28개의 축구장 면적부지의 땅을 가지고 있다.
오마갓...
(붙임파일 참조)
3. 연간 땅 상승률은 어떠한가?
정부 공시지가 열람싸이트를 통해 대략적으로 확인 가능하다.
아세아제지 세종시 부지를 예로들면, 연간 4% 성장했다. 작지 않은 숫자다.
복리기 때문이다...
우리나라에서 땅은 배신한 적이 거의 없다...
개별공시지가 열람
일사편리 부동산정보 조회 연계 서버 접속장애로 인하여 서비스 점검중입니다. 서버 점검 시간 중 토지이용계획 열람은 "토지이용규제정보서비스"[바로가기]를 이용하여 주시기 바랍니다. 이용
kras.sejong.go.kr
4. 이것을 알아보는 이유는?
dart 기업공시에 따르면, 재무상태표의 유형자산의 토지는 취득시의 장부가액으로 기재가 되어있는데,
현 시가와는 괴리가 꽤 있다...
최근 몇년간 저금리기저, 유동성장세, 화폐가치하락 등을 이유로 자산의 명목가액들이 상승하고 있고,
19년 부동산가격상승의 단연 1위는 세종시다.
거기다가 민주당이 국회 세종시이전을 위해 합심? 하고 있는상황에서,
세종시국회이전 = 땅값 상승의 최대수혜 상장기업이 어떤곳인지 궁금했다..
자료를 보며 아세아제지라 확신한다.
5.
추가로,
아세아제지를 비롯한, 저PBR 상장기업들의 보유부동산토지, 투자부동산토지와 현 토지의 시가괴리를
올해 지속적으로 추적해보고자 한다.
최대한 올해 마무리해보고 싶다..
화이팅!